拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。当接的单多了后，该公司就想要提高速度快一点完成这些工作，于是在拆除的过程中，也忽视了安全操作这一块。拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

宅基地面积超标

在此次宅基地确权中，国家规定要按历史阶段来进行确权。国家政策明确规定，对于在1987年以后超占面积的情况，在日后翻建、改建房屋时要进行处理。国土资源、中央农村工作领导小组办公室、财政、农业《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定：“1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。”

老房装修水电拆除注意事项

如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线，也没有老化，可以满足用电量的需求，就可以不完全拆除，只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，容易跳闸甚至引起火灾，这样就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材易腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。更加灵活，使用人工拆除老房子，往往更加的灵活，因为人是活的，机器是呆板的，他们面对各种情况各种房屋结构往往有着非常丰富的经验，该怎么拆，如何拆心里都有盘算，经验丰富的工人往往能在短时间内就做好拆除工作。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材，也无需全部拆除，局部改造即可。